Siamo in via Boine, un tranquillissimo contesto residenziale privato nel quartiere di Oregina, soprastante via Napoli e raggiungibile anche da via Paleocapa. L'appartamento qui proposto si trova in uno stabile che ha appena visto terminare i lavori di rifacimento dei prospetti e dei poggioli e che quindi si presenta in perfetto stato.

Il condominio è dotato di un ampio cortile destinato al parcheggio dei condomini, chiuso da cancello, dietro versamento di una quota annuale di circa 220 euro. E' inoltre a disposizione un grande giardino condominiale. L'immobile si pone al piano rialzato ed espone su tre lati risultando luminoso e soleggiato in ogni periodo dell'anno, in particolare dalla parte del soggiorno e della camera principale, risultando di fatto un piano alto, si può godere di una vista aperta che si spinge fino alla Lanterna!

La disposizione interna è quella di un tipico 6 vani alla genovese con cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno con poggiolo, bagno e ripostiglio; è inotre pertinenziale una cantina posta al piano fondi dello stabile. Internamente si presenta in ordine con pavimenti in graniglia, moderne finestre in vetrocamera, alcuni avvolgibili motorizzati, belle porte interne in legno, impianto di riscaldamento centralizzato. Gli attuali proprietari avevano inoltre provveduto a farlo coibentare per aumentarne l'efficienza energetica. Si tratta quindi di un'ottima proposta immobiliare, pronta da abitare, in un contesto silenzioso, ma non isolato, ideale per un medio nucleo familiare.